投资要点
一手房成交情况：从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国38城市一手房成交378.3万平米，2017年同期成交509.6万平米，同比下降25.8%，相比2017年周均成交同比下降13.2%；上周成交551.2万平米，环比下降31.4%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
 （1）一线4城市本周成交42.3万平米，2017年同期成交75.4万平米，同比下降44%，上周成交92.5万平米，环比下降54.3%；
 （2）二线14城市本周成交198.2万平米，2017年同期成交228.3万平米，同比下降13.2%，上周成交252.8万平米，环比下降21.6%；
 （3）三线20城市本周成交137.8万平米，2017年同期成交205.9万平米，同比下降33%，上周成交205.8万平米，环比下降33%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
二手房成交情况：从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交60.3万平米，2017年同期成交91.9万平米，同比下降34.4%，相比2017年周均成交同比下降41.5%；上周成交121.3万平米，环比下降50.3%。
本周重点新闻：1）南京：40岁以下本科生可凭毕业证书办理落户2）楼市分类调控开始落实：兰州首个松绑限购加码限售
投资建议：预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。建议关注三类标的：1）行业龙头：保利地产、金地集团（未评级）、新城控股（未评级）、万科A（未评级）；2）成长新贵：阳光城（未评级）、蓝光发展（未评级）；3）资源型房企：招商蛇口（未评级）、华侨城A（未评级）。
风险提示：行业销售规模大幅下滑、按揭贷款利率大幅上行、房地产政策大幅收紧、房企资金成本大幅上行