要点提示
 ★2017年2季度，全球经济持续复苏，我国经济稳中向好的发展态势更加明显。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】根据国家统计局的初步核算，上半年国内生产总值381,490亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）房地产对经济增长的贡献率由2016年上半年的8.2%降至2017年上半年的6.2%。但值得注意的是，上半年和去年同期相比，虽然房地产对经济增长的贡献率下降2个百分点，但是经济增长速度提高了0.2个百分点，说明房地产市场的降温并不必然导致经济增长速度下滑。
 ★2017年2季度房地产行业政策主要集中在以下几方面：一是为抑制短期炒作、防止市场的投机行为，针对持有环节的限售政策正成为越来越多城市进行调控的"杀手锏"，也成为本轮全国多城市楼市调控的新特点、新思路；二是2017年5月19日，住房城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开向社会征求意见。这是我国首部专门针对住房租赁和销售的法规，是国家对租赁市场的管理首次上升到国务院条例高度，也是房地产调控长效机制的一部分；三是为适应住房公积金缴存职工异地流动，跨城市转移接续住房公积金的业务需求，推进"互联网+政务服务"，住房城乡建设部组织开发建成的全国住房公积金异地转移接续平台，自2017年7月1日起全面投入使用。
 ★2017年2季度，全国房地产市场运行呈现以下特点：全国房地产开发景气指数维持小幅增长；房地产开发投资增速连续两月回落；企业资金来源中自筹资金持续负增长，个人按揭贷款持续回落；房屋新开工面积增速回落；土地购置量价齐升；全国商品房销售面积和销售额均维持下行趋势；全国70个大中城市新建商品住宅价格同比涨幅连续回落。
 ★展望2017年下半年，全球经济有望延续全面复苏态势，我国经济仍将保持平稳运行。从房地产行业政策走向来看，我国将在需求侧管理即抑制投机投资性需求方面发力的同时，加强供给侧政策调控，落实住房保障和棚户区改造的相关政策，并着力发展租赁住房市场，逐步建立房地产长效机制。从房地产市场走势来看，房地产市场整体将降温。从具体运行指标来看，房地产投资增速和商品房销售会有所回落；土地市场量价维持增长趋势；房价总体将保持平稳，不会出现大幅波动。